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独立门面房屋顶，归购房人吗？
更新时间：2022-06-29 14:53:02
问题描述：
独立门面房屋顶，归购房人吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐婕律师
服务地区：重庆-重庆
153-2040-1482
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从所有权的角度分析，毗连房屋（指结构相连或共有的房屋）的毗连部分，往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分，同时也是与其他业主共有的一部分。因此，屋面平台应当是归全体业主共同所有。由于屋面平台有其特殊性，根据我国现行建筑规范，屋顶是不计入整栋房屋的建筑面积的，当然其也不计入分摊面积。另外，屋顶平台不能以公示形式进行权利登记。根据我国《房地产管理法》的规定，《房屋所有权证》是确定不动产所有权的唯一合法凭证。
2022.06.29 10:35:33
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陈龙桥律师
服务地区：重庆-重庆
135-0831-8683
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该栋门面如果只有一个门面，归购房人，如果还有其他门面，按规定属于全体业主共有。
2022.06.29 08:32:50
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因
小区物权
的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
2022.06.29 03:33:09
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重庆精道律所律师
服务地区：重庆-重庆
你好，合同中是否有约定归属。
2022.06.29 14:53:02
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