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我男朋友已经全款买房了，我想在婚前加上我的名字，但是我男朋友说房子定性为个人财产了，个人财产是什么意
更新时间：2022-06-29 11:45:11
问题描述：
我男朋友已经全款买房了，我想在婚前加上我的名字，但是我男朋友说房子定性为个人财产了，可能加不了，个人财产是什么意思，这两者有区别吗
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张皓律师
服务地区：山东-济宁
139-6374-3380
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婚前个人财产，属于男方一方的财产。
2022.06.29 11:45:11
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1、全款房产婚前加名可考虑做婚前财产公证 如果婚前房产是其中一方全款购买的，为避免婚后发生财产纠纷，双方没有领
结婚
证的情况下办理房产证加名，小编建议可以考虑婚前财产公证。另外要注意婚前加名，有两种途径：一是以赠与的方式加名，夫妻双方需要先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。 二是以
二手房
买卖的方式加名，双方需签订二手房
买卖合同
，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。无论是赠与还是以二手房买卖的方式加名，都要交纳契税、个人所得税等税费。 2、按揭房产婚前加名先还清贷款 全款买房对于大多数的人来说都不容易，如果是贷款买房，都要用房子做抵押，在贷款没有还清的情况下，在房产证上加名字，相当于把房子分给了除银行及借款人之外的第三方，银行的利益会受损。所以在贷款没还清的情况下，在房产证上加名字必须经过银行同意。
2022.06.29 03:04:41
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