因延期交房，所以按合同申请退款，开发商拖词不予退款，如果有效的途径或者方式尽快追回款？

更新时间：2022-06-29 10:38:19

问题描述：

去年购买的北京新房，因延期交房，所以按合同申请退款，目前网签合同已经解除，按照合同其余款项包括房款，违约金等15自然日退还，目前已超时间几天，开发商拖词不予退款，如果有效的途径或者方式尽快追回款？

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顾倩律师
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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以详述合同内容，建议委托律师帮助您起诉处理

2022.06.28 14:13:04

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韩翔律师
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您好，这个可以协商解决，达成还款协议，或者直接起诉，拿到判决书之后，申请强制执行。

2022.06.28 11:24:50

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闫军律师
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您好，有合同逾期可以直接起诉维权，具体可以电联咨询

2022.06.28 11:40:55

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郭翠云律师
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如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决。

2022.06.28 11:13:23

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唐金玉律师
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退款协议有签吗？买卖合同里面怎么约定的

2022.06.28 11:06:31

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马大维律师
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你好，可以向法院起诉要求退款。

2022.06.28 11:52:38

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王意律师
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您好，可以诉讼要求开发商退还

2022.06.28 11:27:32

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冯继刚律师
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你好，可以诉讼按照合同履行

2022.06.28 11:05:59

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梁宏刚律师
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开发商托辞不给退款可以起诉

2022.06.28 11:11:21

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宋超律师
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可以追回，可以诉讼处理的

2022.06.29 10:38:19

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开发商延期交房到一定的期限的话，购房者是可以选择退房的，业主最好是可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，因为直接选择退房的话，其实是划不来的

2022.06.28 10:51:37

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宋颖律师
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像这种情况我们可以走法律诉讼来解决。

2022.06.28 11:04:42

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宋颖律师
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解除合同，您是通过法律途径解除的还是协商解除的？

2022.06.28 11:09:30

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孔民律师
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您好，可以向法院起诉主张您的退款请求。

2022.06.28 11:23:32

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李云周律师
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您好，可以通过诉讼解决退款问题

2022.06.28 11:27:43

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