1、如果仅仅是签订了《购房意向书》，如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款，这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等，则可视为签订了《房屋买卖合同》，买家有权选择要求卖家继续履行该合同，或者解除合同，要求卖家承担违约责任。要求解除合同的，可选择定金罚则，要求卖家双倍返还定金，也可选择要求卖家承担违约责任，按房屋上涨的差额赔偿你的损失。不过，大多数《购房意向书》都不全部具备上述条款，因此，不能视为签订了《房屋买卖合同》，买家只能通过定金罚则来要求卖家双倍返还定金。
2、如果已经签订了《房屋买卖合同》，可以要求继续履行合同，或者解除合同，依据合同的约定，要求卖家支付违约金，如果违约金不足以弥补房屋上涨的损失，还可以主张赔偿。
您好！建议委托一名专业律师对合同进行审查，充分防范风险维护自己合法权益。
请详细说明事宜，您说的范围太大，不好回复。
你好，房屋问题可到当地房地局进行咨询。
那么请您详细描述您的问题
这个要看是否存在违约及相关的证据
有什么可以帮你的，可以电话联系。
你好我想咨询一下房屋合同的问题
你好，可以说一下你的具体情况
我现在买了二手房和地下室的合同。
你好我想咨询一下二手房交易买方违约相关问题
二手房交易合同卖方房屋共有人没有签名合同是否生效
