晚上好刚租的房子还未入住发现下水道漏水房东明确表示不维修可以解除合同吗？

更新时间：2022-07-01 11:04:38

问题描述：

晚上好打扰了我想咨询一下刚租的房子还未入住发现下水道漏水房东明确表示不维修可以解除合同吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

徐孝乐律师
服务地区：上海-上海 181-1710-9600

咨询我

既然已经签了租房合同，住户就有权要求房东做好漏水修复工作。如果房东拒不修复，可提岀退租。

2022.06.26 00:27:26

点赞
章芊昊律师
服务地区：上海-上海 195-3425-5996

咨询我

您好，这种情况是可以解除合同的

2022.06.27 17:59:04

点赞
富誉律所律师
服务地区：上海-上海 180- 190-9661

咨询我

漏水情况是否影响到日常生活

2022.07.01 11:04:38

点赞
任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

咨询我

可以协商解除租赁合同的

2022.06.25 22:46:29

点赞
苗伟律师
服务地区：上海-上海 131-6636-6810

咨询我

这样可以提出维权处理的

2022.06.28 16:47:54

点赞
房产纠纷律师团队官方
已帮助1350211 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

出租房漏水房东不肯维修的，承租人可以自行维修，维修费用从租金中扣除。根据合同法的规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期

2022.06.25 21:58:26

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他1位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租的房子漏雨漏水我可以要求退房吗

租的房子漏雨漏水我可以要求退房吗

出租房卫生间出现漏水问题，合同没到期，我们要求退租，中介和房东不给退租

建议和房东协商处理，是否可以解决漏水问题。协商不成，可以通过诉讼解决

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房贷如何计算利息

房贷如何计算利息

合同上滞纳金怎么样写?

合同上滞纳金怎么样写?

我租的门市，租的时候房主并没有告知我房屋漏水，装修完营业后下水管道频繁漏水是否应该房主承担责任？

因漏水损坏他人财产的，应当承担侵权责任，承担责任的方式有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村房屋买卖合同书怎么写

农村房屋买卖合同书怎么写

通过我爱我家中介租赁的房子，刚入住就发现卫生间漏水，我们可以主张退租解约吗？

租房子漏水房东不解决可以自行维修，而后向房东追偿维修费用，漏水导致房子无法正常使用的可以退房。租客应当及时联系房东，要求其维修租赁物、履行在租赁期限内保持租赁物

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租的房子，没有提前告知防水，空调坏了。用水后楼下漏水让房东修防水，房东没修。现在我想退房，把剩下的房

1、可以要求撤销房屋买卖合同，卖房人返还卖房款。 2、双方虽然形成了房屋买卖合同法律关系，并且履行完毕。但在签订房屋买卖合同时，双方应当遵循诚实信用原则，

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼上漏水租客要退租，我门市墙后面漏水来把我装修损坏了，因为房东不赔装修，房东要告我们不交房租，解除合

你好，房租应该正常缴纳，房子出现问题房东不负责也可以要求对方解除合同

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

一、入住三天，发现二楼天花板漏水，房东事先并未告知漏水事宜，作为租客要怎么做，能怎么做

法律分析：楼上漏水要找出漏水的原因，才能够判断是租户的问题还是房东的责任，具体情况如下： 1、如果租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房期间谁修洗衣机坏了

租房期间电器坏了，可以由房东找人来维修，如果是承租人的原因的，一般由承租人承担维修责任，如果不是承租人的原因的话，一般是出租人承担维修义务。法律依据：《民法典》

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁期间，谁负责楼下的漏水

出租房屋漏水的责任承担方式如下： 1、如果是下水管等公共部分，那就是物业负责。 2、如果是装修原因，那就应当由房东承担。 3、如果租房合同上写着由租赁方承担的话

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

疫情租的房子是国有的，但是二房东能减租吗？

法律分析：需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

咨询房东出租房子要交什么税？

房屋租赁时，房东需要缴纳的税费有：增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途，以租金为基础按

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

17分钟前

祝文律师

近期帮助 157 人

别人找我办电话卡给他开淘宝网店，还说有合同，这可不可行

18分钟前

祝文律师

近期帮助 157 人

别人发抖音诽谤诋毁我的门店

19分钟前

祝文律师

近期帮助 157 人

两个未满十六岁的小孩谈恋爱

21分钟前

祝文律师

近期帮助 157 人

车子全责对方不签字可提车吗

21分钟前

祝文律师

近期帮助 157 人

我这边做美团外卖的想让合作运营方退钱

23分钟前

祝文律师

近期帮助 157 人

房子被租客破坏了，当时经过派出所协商，他同意给修，7个月了他还是没有给修好我可以起诉他要求赔偿吗？

23分钟前

祝文律师

近期帮助 157 人

我问下就是说我医院得缴费收据没有只有结账清单能够报销吗

24分钟前

祝文律师

近期帮助 157 人

做针对性解答。别人骑我的电动三轮车带着我和另一个人，车轮子掉了，有一个人摔的脑出血

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟