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小产权房子漏雨找谁都不管怎么办?漏雨漏楼下了人家找我顶楼,我有过错?
更新时间:2022-06-24 22:03:34
问题描述:
小产权房子漏雨找谁都不管怎么办?漏雨漏楼下了人家找我顶楼,我有过错?
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
天津乾晖律师
服务地区:天津-天津
要看造成渗漏的原因,如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上的业主负责维修,并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失。不过要注意一点,国家规定防水保修期只有五年。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
2022.06.24 14:49:21
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楼房是顶楼,97年购房镇3产盖的就是镇政府部门卖给我的小产权房子,没有物业费,10年前镇政府形象工程给加上彩钢板,是好事,可现在是彩钢板底下防水我做不了,去年漏水我自己花钱补漏,现在我找镇政府没有答复。我楼底下新装修的房子殃及楼下房顶和墙面,现在楼下找我赔偿,我有责任赔偿吗?
2022.06.25 16:15:51
天津简阳律师
服务地区:天津-天津
137-5255-2337
咨询我
08可以找物业或者决委会协商解决
2022.06.24 13:57:29
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孙志伟律师
服务地区:天津-天津
156-0219-0566
咨询我
你好,建议你们协商解决漏水问题
2022.06.24 14:48:57
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房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1590058
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好, 依
合同
约定处理
2022.06.24 12:55:51
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黄国娟律师
服务地区:天津-天津
建议携带相关证据向售房单位部门解决
2022.06.24 13:31:53
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张锡明律师
服务地区:天津-天津
你好 具体是什么过错,损失有多大
2022.06.24 13:56:06
点赞
我是顶楼,顶楼漏雨。雨水漏楼下
2022.06.24 14:25:01
赵红文律师
服务地区:天津-天津
小产权房屋可以找村委会解决
2022.06.24 15:36:53
点赞
王立军律师
服务地区:天津-天津
您好,这种情况找住建部门维修
2022.06.24 22:03:34
点赞
没有物业费,漏雨殃及楼下房顶和墙面,他是新装修的房子,小区没有物业,98年镇政府卖给我的,2013年镇政府形象工程弄的彩钢板是好事吧,可现在是彩钢板底下漏,自我自己修不了,去年我自己出钱烫油毡,问楼下找我赔偿可以吗?
2022.06.25 16:23:06
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