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房东将商铺抵押,二手房东可以收租吗
更新时间:2022-11-25 00:26:25
问题描述:
房东将商铺抵押,
二手房
东可以收租吗
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转租需要房屋所有人同意的,建议慎重处理
2022.06.24 11:31:45
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一、如果房东得到了
抵押权
人的同意,就可以出租,如果没有经过抵押权人同意该房屋就不能出租。所以,承租人一定要仔细检查房产证,了解房屋的产权状况,如果看到房产证上说明该房屋已被抵押的,承租人就必须在看到抵押权人的书面同意后才可以租房。
二、哪些房屋不能出租?
(1)未依法取得房屋所有权证的;
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(3)共有房屋未取得共有人同意的;
(4)权属有争议的;
(5)属于违法建筑的;
(6)不符合安全标准的;
(7)已抵押,未经抵押权人同意的;
(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
2022.11.25 00:26:25
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