我的问题是婚前我父母出首付买了一套房，购房合同是我自己，未来我结婚可不可以在房产证上加上我对象的名字

更新时间：2022-06-23 21:17:01

问题描述：

您好我的问题是婚前我父母出首付买了一套房，购房合同是我自己，共同还款人是我和我父母，因为是期房现在还没下来，未来我结婚可不可以在房产证上加上我对象的名字

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邢波律师
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可以，在婚姻期间可以直接进行变更，在未结婚前需要以赠与的方式进行变更，

2022.06.23 10:53:53

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夏中山律师
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你好，可以加上你对象名字，不过加名后该方便为夫妻共同财产。

2022.06.23 12:49:59

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林晓明律师
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你好，贷款还没还完的话是不可以加名字的

2022.06.23 10:15:15

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孟盼律师
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您这个有贷款，不一定能加的上。

2022.06.23 13:59:54

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1、全款房产婚前加名可考虑做婚前财产公证如果婚前房产是其中一方全款购买的，为避免婚后发生财产纠纷，双方没有领结婚证的情况下办理房产证加名，小编建议可以考虑婚前财产公证。另外要注意婚前加名，有两种途径：一是以赠与的方式加名，夫妻双方需要先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。二是以二手房买卖的方式加名，双方需签订二手房买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。无论是赠与还是以二手房买卖的方式加名，都要交纳契税、个人所得税等税费。 2、按揭房产婚前加名先还清贷款全款买房对于大多数的人来说都不容易，如果是贷款买房，都要用房子做抵押，在贷款没有还清的情况下，在房产证上加名字，相当于把房子分给了除银行及借款人之外的第三方，银行的利益会受损。所以在贷款没还清的情况下，在房产证上加名字必须经过银行同意。

2022.06.23 09:37:33

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李媛媛律师
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如果还有贷款未偿还，一般是不能加名的

2022.06.23 15:14:47

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山东融冠律师
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您好，贷款房需要看贷款银行是否同意加名字

2022.06.23 17:08:51

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吴磊律师
服务地区：山东-济南

可以办理变更登记，去房管部门变更即可

2022.06.23 21:17:01

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