兄妹房子可以赠送受两年限制吗

更新时间：2022-06-22 16:01:22

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兄妹房子可以赠送受两年限制吗

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1、无偿赠予税额：应纳税额=(房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费)×20%
2、契税
无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳
3、印花税
亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税，交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。
4、营业税
如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经满5年，免征营业税。
5、其他费用
附加费用一般有城建税和教育附加费，城建税的征收比例为7%，教育附加费3%。

2022.06.21 22:10:02

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陈龙桥律师
服务地区：重庆-重庆 135-0831-8683

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不管是赠送还是买卖，都不受2年时间限制，但是在2年只能都办不了产权过户

2022.06.22 08:57:05

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您好！要看购房资格

2022.06.21 20:11:13

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重庆精道律所律师
服务地区：重庆-重庆

一、兄妹之间的房产赠与是可以的，而且可以申请免税；
二、前提是该房产没有抵押等限制所有权情况，如果有按揭，没有还完款之前是不能申请办理房产赠与公证的；

2022.06.22 16:01:22

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