1.如果弟弟有异议,不愿按遗嘱执行,我们怎么办?2.是否该委托律师办理?3.我是加拿大公民,目前在上海,明年1月中旬回加拿大,该办理什么手续?4,房子如何过户到我哥哥的名下?

更新时间:2005-12-20 15:38:43
问题描述:
我父母的遗产问题.我们兄弟三人,我是老二,目前是加拿大公民.哥哥和弟弟是中国公民,在上海.父母的主要财产是位于徐汇区的一套房子(产权房父亲名下),母亲于98年去世,未立遗嘱.父亲于今年(2005)12月去世,在今年5月立有遗嘱,主要内容为将属于他的遗产由我和哥哥继承.我弟弟自96起与我及哥哥不和,起因是因结婚住在我父母家里,与父母因房子空间起纠纷,后父母提起诉讼,经法院调解判决,给他1万元,让他搬入位于肇周路的属于我父亲的房子.平时他从不负担父母的赡养义务,父母的丧葬也不原承担.父亲刚去世,房子产全仍在父亲名下.我们想马上召集弟弟商讨遗产问题.
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  • 赵海根律师
    服务地区:上海-上海
    答复如下:
    1.继承需要首先办理继承公证。你弟弟不执行遗嘱,也不办理公证事宜,只有通过诉讼。房产交易中心办房屋过户手续时,一般要根据公证书或判决书
    2.如果你们有能力的解决,当然不用找律师;
    3.如果你是加公民,此事又不能在你返加前办结,你必须办理委托律师或亲友代理的经过公证的委托书;
    4.房子凭公证文书或判决书到房地产交易中心过户。肇周路的房子若无遗嘱,似乎可按法定继承处理。
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    上海市四维律师事务所
    电话:53930066-120分机、13501950749
    邮箱:xlm501@siwayseaway.com
    赵海根律师、熊立民律师

    2005.12.20 15:38:43
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我想再问一下,现在大姐的女儿已把哥哥的房产过户在她的名下,准备卖房,我们该怎么办?
你们可以起诉你大姐的女儿,要求法院按照法定继承分割遗产。
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我想再问一下,现在大姐的女儿已把哥哥的房产过户在她的名下,准备卖房,我们该怎么办?
尽快起诉她,只有户口证明不了她是继承人,法律不承认过继关系,如果法定抚养手续,才购成抚养关系,可以是继承人。
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我是否可以买下房子?应给付对方多少钱?是否需要公正?如果对方不接受的我提议,我该怎么办?
你们现在可以协商房产的问题,法律规定的是由于是按揭房子暂时无法判决归谁,你们双方可以采取竞价方式等解决.不行的话可以聘请律师先行调解代理.
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1,要是赠于的话是否要到公证处办理?还是去哪里办理?
你好,赠于不一定要办理公证,但办理公证后法律效力最高。因为没有房产证,所以不能办理公证。
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