扣除定金退还首付，要求扣定金还要赔付违约金2万，请问这个合理吗？
更新时间：2022-06-20 15:18:12
问题描述：
购买新房，第一次因为前期的欺骗性销售和合同条款没谈拢，被开发商挞定了房子另售，扣除定金退还首付，后经协商换一套卖给我，定金不扣除，首付和定金都转到换的这一套上，在签换的这一套时，被销售要求收了壹万圆的小定这个换的这一套房在他的个人微信账户，说办完手续后再退给我，但未给任何收据，也口头承诺退房会退还首付和小定，后来拿到合同后发现合同中的已交金额少了9973元，因个人原因带能办理贷款，开发商又发了挞定函，我要求退还首付和小定时，被售楼部拒绝，要求扣定金还要赔付违约金2万，请问这个合理吗？
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