但没有土地证房产证，我想买下来做民宿，是否需要补办土地证，补缴土地出让金？

更新时间：2022-06-18 21:33:07

问题描述：

98年政府和个人签订的小水电站转让合同，合同上写明水电站房屋地产设备全部交由个人使用，但没有土地证房产证，我想买下来做民宿，是否可行？将来是否需要补办土地证，补缴土地出让金？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

征地拆迁律师团队推荐
已帮助271226 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，土地证办理流程为：1、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。2、缴纳维修基金。3、缴纳契税。4、办理产权证。

2022.06.18 21:33:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

单位集资房，但是没有房产证是否可以买卖

单位集资房，但是没有房产证是否可以买卖

我同村委会签署了有偿服务占地面积合同书，这方面土地资源是高速路采土所留废弃地，村里规定该土地资源用以

征地批后实施时，市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案，及时足额支付补偿安置费用；应支付给被征地农民的，要直接支付给农民个人，防止和及时纠正截留、挪用征地

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房只有房产证，没有土地使用证能否购买

二手房只有房产证，没有土地使用证能否购买

没有房产证的厂房是否可以过户

没有房产证的厂房是否可以过户

以公司建设宿舍的名义出售的房间，没有个人住宅书，只有和公司签订的住宅购买合同，公司破产后，房子占有的

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

土地转让合同可以代替土地证吗

土地转让合同可以代替土地证吗

我企业有一块土地资源和工业厂房与买家签署了买卖合同，承诺我来企业承担产权过户，现因为我企业土地面积很

买卖合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。可以选择协商解决，或是仲裁解决。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好！我们公司购买了工业用地建设员工宿舍，需要签订长期租赁合同，按规定支付租赁费用。合同约定土地使用

土地所有权属于国家，开发商以受让或转让方式获得一定年限的土地使用权。其中，居住用地最高年限为70年，办公用地最高为50年，商业用地最高为40年。土地使用权出让合

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我06年在集体土地建猪场，有厂房房照，和集体土地使用证，我现在去两证和一办不动产证，请问这个合法吗？

我现在去两证和一办不动产证，工作人员表示办不了——应当要求政府给予补偿

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我卖的房子原来公司只有厂房的土地使用证，可以办房产证吗？

农村建房需要取得宅基地建设的许可，如果私自盖房可能导致无法取得土地使用证。《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我现在是办土地证，是否可以，只要房子不交易，房子拆会不会让补交之前欠缺的土地出让金？

建议你购买20年就可以了。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2016年乡镇新建房，当时房产证，国有土地证都办了，办理中心告知，补交土地租金，这合理吗？

根据《土地管理法》土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。现土地

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我村把我的个人土地承包给别人，怎么办

你好，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调节解决；调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们的土地承包合同到期。我们觉得不公平，我们还有解决办法吗？

土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

土地证上面只有四到没有面积尺寸是否合法

法律分析：土地使用证上的四至是指建筑基地或耕地四周跟别的基地或耕地分界的地方。按照国务院的有关要求，开发区通过审核并公告后，应落实四至范围，以防止开发区四处“漂

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

自己家种了30多年的土地，别人来强占怎么处理

土地被强占，及时采取措施。先尝试协商，协商不成则向政府申请处理，处理不服可起诉。注意保留证据，如土地权属证明、强占行为照片等，以维护自身权益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我基本农田边都栽树了，他们违法吗

基本农田栽树需谨慎。如栽树合法且不影响农田使用，可保留；如违法或影响严重，需及时移除并承担相应责任。建议咨询法律专家，确保合规操作。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

土地权利是否有效

你好，有效的，要根据你具体的设定条件确定，一般抵押是有期限的，但比如最高额抵押就没有期限限制

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好我想问一下原本我的地卖给别人现在在那块地里挖到钱这钱财归他还是归我

你好，遇到纠纷可以直接起诉。s

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

主管部门处置企业土地不当起诉时间是

处置企业土地不当，常见处理方式是先行政处理，后对处理决定不服可起诉。选择时需考虑处理效率、成本及证据充分性，行政处理快速但可能不尽如人意，起诉则更耗时但可能获得

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2分钟前

天习律所律师

近期帮助 39325 人

就是我们是未成年，然后在上班被公安机关抓获，然后手机扣留了

4分钟前

周清智律师

近期帮助 22192 人

如果有人把我的私人视频发到网上从而导致我的死亡

9分钟前

周清智律师

近期帮助 22192 人

我买了那个重疾保险，保险公司拒赔

10分钟前

姜月律师

近期帮助 25232 人

拼多多商家以次充好骗了我1300块，官方客服偏袒商家不看聊天记录不处理，应该怎么办

15分钟前

姜月律师

近期帮助 25232 人

发生交通事故后把伤者送到医院后看监控才知道自己还原现场不一样这种属于故意伪造现场吗？

15分钟前

姜月律师

近期帮助 25232 人

以租代购可以解决吗？

6分钟前

姜月律师

近期帮助 25232 人

家暴起诉离婚，需要哪些证据

46分钟前

天习律所律师

近期帮助 39325 人

试岗两天公司说不合适辞退不给工资怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟