房子正在拆迁,我是皖黄山市黄山区耿城镇.属于一类乡镇,砖木结构,76年建造,大约多少钱一平.谢谢。

更新时间:2022-07-05 12:27:20
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房子正在拆迁,我是皖黄山市黄山区耿城镇.属于一类乡镇,砖木结构,76年建造,大约多少钱一平.谢谢。
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    房屋的拆迁补偿一般按照评估价值进行计算
    2022.06.11 12:49:11
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    拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
    2022.06.11 04:26:54
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    1、土地价值。根据安徽省2020年公布的全省征地区片综合地价标准,您所在的耿城镇地价标准是45400元/亩,集体建设用地补偿标准与征地区片综合地价标准一致,此外还需要结合征收批文作出时间是否在2019年12月31日之前,若在此之前则适用已经公布的标准,上述标准自2020年1月1日开始实施。
    2、房屋价值。根据2022年发布的《黄山市被征土地上青苗和房屋等附着物补偿标准》,集体土地上房屋价值需要经过评估确认,评估程序参照国有土地上房屋征收评估程序进行。
    3、具体补偿标准和补偿方案,还需要结合本次征收过程中黄山市、黄山区人民政府以及所属机关发布的安置补偿方案和标准进行认定。
    2022.07.05 12:27:20
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