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租房交了订金没有签合同不租了要退还订金,微信转的
更新时间:2022-06-11 17:18:09
问题描述:
租房交了订金没有签合同 不租了 要退还订金,微信转的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高太领律师
服务地区:上海-上海
183-0180-9858
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如果是如果是定金,不租了就不不租了就不退款,如果是订购的订,需要退还的
2022.06.11 08:53:59
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徐孝乐律师
服务地区:上海-上海
181-1710-9600
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没有约定定金的任何文字凭证吗?定金一般情况下是不退的,但是订金是退的
2022.06.11 17:18:09
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"订金在法律上并没有严格的界定,从文字的理解上来说,订的含义是订立、预订之意。在司法审判实践中,一般视为预付款,在商品房预售、销售中经常使用。订金的约束力及如何处理订金,由双方当事人在合同中约定,但不论哪一方反悔,卖方都只须原数退还订金即可,不适用罚则。 订金的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,订金的性质主要是预付款,卖方违约时,应无条件退款买方违约时,可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定,则按照约定执行,订金的违约数额法律一般不作限制。"
2022.06.11 03:16:17
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任青律师
服务地区:北京-北京
订金交付视为合约有效,订金是可以退还,建议沟通协商一致解决
2022.06.11 10:36:20
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