离婚后，房子归娃娃，但是按揭的，可以过户吗

更新时间：2022-05-28 16:36:22

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离婚后，房子归娃娃，但是按揭的，可以过户吗

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房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配

2022.05.28 12:09:28

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张伯乐律师
服务地区：四川-成都

这个还没有还完款，一般不能。

2022.05.28 16:36:22

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