离婚协议房产归我，但是没有做析产，前夫如果有外债，房子会查封吗

更新时间：2022-05-27 17:18:01

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桂传民律师
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有权查封，但可以向法院提出异议。离婚协议约定一般在夫妻二人之间产生效力，对外不具有效力，在所分割的房产未办理过户登记前，该房屋的物权并未发生变动。如不涉及夫妻共同债务的情况下，前夫所欠债务应由其个人名下财产进行偿还。但对于债权人而言，其并不知晓夫妻离婚协议约定的内容，而不动产又以登记为原则，为了保障债权人的追偿权，债权人在主张债权时以权利外观初步确认房屋属于前夫名下财产，进而要求法院进行查封是合法的。民事诉讼法设立执行异议之诉的目的在于保护相关民事主体对标的财产所享有的足以排除强制执行的合法权益，保护其不因标的财产被强制执行而遭受不可逆的损害。如夫妻离婚协议先于债权产生，配偶因为非自己的原因导致房屋登记在作为债务人的夫妻一方名下，可以对抗债权人依据登记对房屋的执行。

2022.05.24 09:18:13

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杜红涛律师
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您好，没有进行析产的，是可能会有风险的，请问目前是什么情况呢？你的具体诉求是什么呢？可以跟我说说，我会尽可能帮助你。

2022.05.24 10:45:50

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任萌律师
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你们这种离婚协议是无法对抗第三人的。所以尽早把房子除名。

2022.05.24 08:06:17

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石佳佳律师
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你好，请问当时有签订离婚协议吗？详细咨询欢迎致电律所。1

2022.05.24 14:06:29

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姚秀秀律师
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名字是谁的呢，如果是你的名字的话，可能性比较小。

2022.05.24 16:22:18

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姚玲律师
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您好，如果房产证上还登记他的名字，可以被查封

2022.05.24 10:20:52

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刘琬琳律师
服务地区：湖北-武汉 134-0710-1785

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您好债务是什么时候产生呢

2022.05.27 17:18:01

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你好，可以直接起诉

2022.05.24 03:08:16

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李澍青律师
服务地区：湖北-武汉

您好，如果丈夫不能归还的话会有影响。

2022.05.24 09:17:28

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陈韬律师
服务地区：湖北-武汉

你好，具体要看债务发生的时间和用途

2022.05.24 12:05:27

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