房屋没有办理竣工备案就交付给业主，直到五年之后才取得竣工备案，这样算延期交房吗

更新时间：2022-05-24 15:25:04

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房屋没有办理竣工备案就交付给业主，直到五年之后才取得竣工备案，这样算延期交房吗

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张俊东律师
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属于延期交房，可以主张违约金，但诉讼时效为三年。

2022.05.24 12:55:49

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李保忠律师
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需要看买卖合同约定处理，可以将合同发来看看

2022.05.23 17:56:47

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交房的时候消防验收也没有合格，这是有效的交付吗？

2022.05.23 18:02:23

没有合格，不能交付使用的。

2022.05.23 18:06:11

当时我也不知道，我2017年4月买的房子，10月份交付使用，21年年初消防才验收合格，22年初竣工备案，今年5月份才可以办理房产证，五年了，我都可以起诉开发商什么

2022.05.23 18:17:38

你诉讼开发商什么？有没有合同约定？

2022.05.23 18:25:03
张勇律师
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要根据具体房屋买卖合同约定判断。

2022.05.24 15:25:04

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王会森律师
服务地区：辽宁-沈阳

业主已经占有使用的，交付后的风险也随之转移，视为你认可了，具体可来电详询。

2022.05.24 14:30:22

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