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楼上漏水,我该怎么维权?
更新时间:2022-05-23 20:54:53
问题描述:
楼上漏水,我该怎么维权?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐婕律师
服务地区:重庆-重庆
153-2040-1482
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你好,可以先和对方协商,协商不成让物业调解下,还是不行起诉处理。
2022.05.23 20:54:53
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窦娟律师
服务地区:重庆-重庆
185-0238-9928
咨询我
建议协商,实在不行,固定证据起诉要求对方配合解决即可
2022.05.23 09:56:37
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重庆合益律所律师
服务地区:重庆-重庆
151-8261-0343
咨询我
楼上漏水,现在是不管吗
2022.05.23 10:16:56
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漏水维权有以下几种情形:1、新购商品房出现漏水,若是房子本身质量问题,又在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内,业主可要求开发商承担修复责任。同时,维修漏水可能需要进入上一层住房维修,根据对
相邻关系
确定的
基本原则
,楼上业主应当为楼下业主维修漏水提供必要、适当的便利。2、漏水是因相邻房屋的原因所致,则可要求对应的楼上或者隔壁屋业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失的
侵权责任
。一般而言,既可以选择主张要求相关责任人员直接对漏水部位进行修复,也可以选择自行修复漏水而主张要求责任人赔偿损失。3、大楼顶层的住户,可能会出现屋顶漏水的问题。由于整栋大楼的屋顶,属于全体业主共同所有的部分,不属于部分业主专有。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务,因此,屋顶漏水可根据规定使用物业的维修基金进行维修;如果大楼没有缴存维修基金,则应当由全体业主共同出资进行维修。
2022.05.22 20:58:04
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何纯莉律师
服务地区:重庆-重庆
你好,建议先协商或者找物业,协商不成可以起诉
2022.05.23 10:05:10
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杨锦律师
服务地区:重庆-重庆
你好,建议双方协商处理,协商不成你可以依据实际损失要求对方赔偿
2022.05.23 18:52:46
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