楼上漏水，我该怎么维权？

更新时间：2022-05-23 20:54:53

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你好，可以先和对方协商，协商不成让物业调解下，还是不行起诉处理。

2022.05.23 20:54:53

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窦娟律师
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建议协商，实在不行，固定证据起诉要求对方配合解决即可

2022.05.23 09:56:37

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漏水维权有以下几种情形：
1. 新购商品房出现漏水，若是房子本身质量问题，且在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内，业主可要求开发商承担修复责任。同时，维修漏水可能需要进入上一层住房，楼上业主应当为楼下业主提供必要、适当的便利。
2. 漏水是因相邻房屋的原因所致，则可要求对应的楼上或者隔壁屋业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失的侵权责任。业主可以选择要求相关责任人员直接修复漏水部位，也可以选择自行修复并主张赔偿损失。
3. 大楼顶层的住户可能会遇到屋顶漏水的问题。由于屋顶属于全体业主共同所有，不属于部分业主专有，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利并承担义务。屋顶漏水可根据规定使用物业的维修基金进行维修；如果大楼没有缴存维修基金，则应由全体业主共同出资维修。

2022.05.22 20:58:04

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何纯莉律师
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你好，建议先协商或者找物业，协商不成可以起诉

2022.05.23 10:05:10

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重庆合益律所律师
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楼上漏水，现在是不管吗

2022.05.23 10:16:56

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杨锦律师
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你好，建议双方协商处理，协商不成你可以依据实际损失要求对方赔偿

2022.05.23 18:52:46

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