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二手房纠纷，首付款付了，房主不配合过户
更新时间：2022-05-21 17:29:26
问题描述：
二手房
纠纷，首付款付了，房主不配合过户
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11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
林晓明律师
服务地区：山东-济南
131-8888-1144
咨询我
你好，可以起诉要求对方履行合同或者解除合同要求对方返还已付款项和赔偿损失
2022.05.20 21:43:49
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孙燕青律师
服务地区：山东-济南
139-6416-2092
咨询我
卖方不配合过户，可能构成合同违约，可以追究违约责任；建议委托律师处理。
2022.05.20 12:09:23
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任聪芬律师
服务地区：山东-济南
159-6402-7812
咨询我
你好！可起诉房主继续履行合同，配合办理过户手续。
2022.05.20 05:18:59
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孟盼律师
服务地区：山东-济南
155-8882-9866
咨询我
您当时买房有签买卖合同吗？有约定什么时候过户吗？
2022.05.20 08:54:58
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山东居高律师
服务地区：山东-济南
185-6370-8776
咨询我
什么原因，之前签订的合同上有没有在这个事上做约定
2022.05.20 09:08:04
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张伟伟律师
服务地区：山东-济南
150-9896-8383
咨询我
这要看看你们的购房合同是怎么约定
2022.05.20 09:06:57
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李玉岗律师
服务地区：山东-济南
138-5311-0935
咨询我
你好可以根据合同约定到法院起诉他
2022.05.21 17:29:26
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房产纠纷律师团队
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1670635
人 · 响应时间
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咨询我
一般情况下的话，对方可能是违约。按约定真属于违约的，房主拒绝配合办理该住房过户手续时，买家当事人可以凭双方签字的住房
买卖合同
，实际付款凭据，身份证等证件材料，到住房所在地区法院提出诉讼。建议具体可以找个专业律师详谈。
2022.05.19 23:30:34
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曲延波律师
服务地区：山东-济南
你好，根据合同约定，可以起诉解决。
2022.05.20 04:56:05
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户建忠律师
服务地区：山东-济南
这个是他们违约，咱们可以起诉啊
2022.05.20 11:19:02
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刘纯清律师
服务地区：山东-济南
您好：买家当事人可以凭购房合同，付款凭据，身份证等证件手续到合同履行地区法院起诉卖家维权，可以主张要求卖家履行合同配合过户，也可以主张终结合同，要求卖家退赔双倍定金，返还首付款承担诉讼费，赔偿买家损失。
2022.05.20 15:07:35
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