我想问一下我们昨天看了房下了5万元定金，回家仔细想要二年后才能交房，所以想退定金去买别的楼盘！

更新时间：2022-05-16 12:23:09

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你好，我想问一下我们昨天看了房下了5万元定金，回家仔细想要二年后才能交房，小孩子没办法上学，所以想退定金去买别的楼盘！请问可以退吗

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根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：（一）如果开发商不具备商品房销售资格，那么不想买房的话，定金可以退回

2022.05.16 12:23:09

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不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那么无论双方是否约定定金退还

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