婚前个人房产，婚后拆迁，还是个人财产吗？

更新时间：2022-05-20 11:20:13

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怀向阳律师
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您好！属于一方的个人财产，除非双方签订书面协议约定为夫妻共同财产或者安置房登记在双方的名下才属于夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 
《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）婚前财产； （二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

2022.05.16 09:01:16

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信金国律师
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财产性质不会发生改变，但也需要结合拆迁政策进行论证。
如果是交往期间涉及到的财务问题，例如转账/红包等在结束关系后想要主张返还的，首先要通过金额/意思表示等判定其性质。

如果是明显以结婚为目的赠送的大额财产，后来没有登记结婚的，可以作为彩礼主张对其进行返还。

如果是一般的节日红包或者小额的赠送礼物等，会被认定为赠与行为或者情谊行为，如果不出现能构成法定赠与撤销权等相关的事项的，是无法主张返还的。

如果当时的相关意思表示能够认定为借款的，可以主张债权债务关系要求对方直接进行返还的。

2022.05.16 11:21:21

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金世盛律师
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您好，根据《民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。因此在无特殊情况下，不会转化为共同财产，但鉴于拆迁补偿款的构成，其除却对房屋本身价值的赔偿之外，还涉及家庭成员的安置及过渡等费用。对于前者，因房屋属于夫妻一方个人财产，因此该部分与房屋直接相关的费用仍属于个人财产。对于后者，因其涉及对家庭成员数量的考虑，因此另一方是有分配权的，并不能简单地视为个人财产。

2022.05.18 15:56:52

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杨志峥律师
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您好，我是北京诵盈律师事务所的杨律师。
“婚前房产拆迁时候不是共同财产。婚前的财产，属于个人财产。如果在婚姻存续期间，男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有、部分各自所有。可以采取书面形式进行约定，夫妻对婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。”

2022.05.17 14:17:52

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闫军律师
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您好，婚后拆迁款仍然属于个人财产，其他情况请继续咨询或者直接电联

2022.05.19 14:04:10

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徐婕律师
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你好，个人婚前财产婚后拆迁属于婚后个人财产。

2022.05.17 12:47:36

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靳双权律师
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需要具体看一下拆迁协议。如有需要。可以详谈

2022.05.18 09:36:12

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牛彩红律师
服务地区：北京-北京 138-0117-6013

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您好I婚前菜铲婚后拆迁不属于共同财产

2022.05.15 10:01:59

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宋超律师
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你好，婚前财产是需要归个人的

2022.05.20 11:20:13

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冯继刚律师
服务地区：北京-北京 185-1155-2276

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你好，拆迁政策是怎样的

2022.05.15 09:42:21

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曹晓静律师
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一般属于一方的个人财产

2022.05.18 15:29:03

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婚前房产的认定标准为： 1、婚前以自己的名义出资买房，另一方未出资的属于出资方婚前个人财产。 2、婚前双方都有出资，但以一方名义购买房屋，在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的，法院一般会认定为一方婚前个人财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2022.05.15 09:26:11

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韩广东律师
服务地区：北京-北京

您好，一般情况下属于个人财产，还要结合您具体情况分析

2022.05.15 09:41:51

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王书圣律师
服务地区：北京-北京

还是个人财产的，如果一方对房屋增值有贡献，法院也会酌情判决给一定的补偿

2022.05.15 09:42:58

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孔民律师
服务地区：北京-北京

您好，需要结合拆迁协议及拆迁政策来分析

2022.05.15 18:09:47

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张如宝律师
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您好，我是北京大地所张如宝律师。原则上婚前房屋属于婚前个人财产,不因拆迁而发生改变。

2022.05.16 10:06:18

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周皓律师
服务地区：北京-北京

您好，婚前的房产属于一方的财产，不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，拆迁后所得的赔偿仍属于一方的财产。

2022.05.16 14:52:51

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