婚后父母出资购买房屋，离婚后如何分配房屋产权？

更新时间：2022-05-18 16:47:03

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怀向阳律师
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您好！如果是全款处置登记在自己子女名下，属于一方的个人财产，如果是登记在双方的名下属于夫妻共同财产平等分割。如果部分属于夫妻共同还贷部分，这部分以及对应的增值部分都属于夫妻共同财产平等分割。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 
《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）婚前财产； （二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

2022.05.16 09:03:41

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信金国律师
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父母首付或者出资

如果是父母首付，夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的，父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款，具体还要看当时的意思表示来决定。

根据相关的法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2022.05.16 11:24:03

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于子强律师
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要看父母是借款给子女买房，还是赠予，是否有约定是赠予自己子女，还是赠予小两口，结果都是不同的

2022.05.14 20:42:44

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房产靳双权律师
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您好，我的团队专门处理房屋有关纠纷。具体情况可以见面沟通

2022.05.17 11:42:52

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马大维律师
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父母出资购买房产，可以向法院起诉要求分割。

2022.05.14 17:19:43

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徐婕律师
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你好，房产登记在一方名下还是双方名下？

2022.05.14 18:22:06

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吴中律师
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您好需要看登记姓名进行确定

2022.05.14 17:38:45

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韩翔律师
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您好，现在已经离婚了吗？

2022.05.18 16:47:03

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婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。

2022.05.14 17:02:44

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杨家兴律师
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先看房产证写的谁的名字？父母出资有没有明确说明赠予

2022.05.14 17:20:51

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韩广东律师
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您好，房屋登记在谁的名下？

2022.05.14 17:31:15

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周皓律师
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您好！和父母有无相关的约定?金额多少?

2022.05.14 17:51:18

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王熙律师
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您好，出资比例是怎么样的？

2022.05.14 18:08:52

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孔民律师
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您好，父母出资的房产是否是全款出资？登记在谁的名下呢？

2022.05.14 19:45:17

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金世盛律师
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您好，根据《民法典婚姻编司法解释》第二十九条，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即为夫妻双方共同财产。具体到您的问题，如果父母在购买时未明确表示只归一方的话，即为赠与给双方，属于共同财产，因此离婚时对于房产的处置方法为，双方可以进行协商；协商不成的，依法由人民法院判决。

2022.05.18 16:04:47

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