对方付了三分之二的租金,那么该退多少我退多少,可是他不同意。这份合同具有法律效应嘛

更新时间:2022-05-16 16:40:44
问题描述:
我前段时间租给别人一个正在营业中的店面,对方付了三分之二的租金,之前说好月底再付剩下的三分之一,但是这两天他说不想干了,我和他说,如果他找到合适的人承租,那么该退多少我退多少,如果找不到合适的人租,那就按合同写的,不予退还。可是他不同意。 能帮我看一下,这份合同具有法律效应嘛
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 徐孝乐律师
    服务地区:上海-上海 181-1710-9600
    咨询我
    这个你要跟房东商量,因为房子是人家的。一般房不会涨价,要么就是根据市场行情、适当的涨一点。
    2022.05.14 22:53:31
    点赞
  • 荣兆栋律师
    服务地区:上海-上海 130-6275-6086
    咨询我
    只要合同约定的条款没有违法条款,那么是认定有效的
    2022.05.14 13:28:23
    点赞
  • 王珂律师
    服务地区:上海-上海 189-1839-3367
    咨询我
    建议按照合同约定履行,具体要看合同条款
    2022.05.16 16:40:44
    点赞
  • 上海锦政律师
    服务地区:上海-上海 175-2135-1632
    咨询我
    您好2可以的 详谈一下协议内容
    2022.05.14 10:58:47
    点赞
  • 苗伟律师
    服务地区:上海-上海 131-6636-6810
    咨询我
    你好可以的可以帮您看看合同
    2022.05.14 11:26:56
    点赞
  • 任涌律师
    服务地区:上海-上海 139-1759-0262
    咨询我
    合同可以发哦我看下的啊
    2022.05.14 13:16:34
    点赞
  • 如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。则按合同中有规定执行;等
    2022.05.14 10:35:55
    点赞
  • 任青律师
    服务地区:北京-北京
    已经按合同履行了那当然有效,建议联系律师详谈帮助
    2022.05.14 12:15:30
    点赞
  • 王明利律师
    服务地区:上海-上海
    您好,一方违约的需要按照合同约定支付违约金。
    2022.05.14 17:03:02
    点赞
  • 翟方进律师
    服务地区:上海-上海
    合同属双方真实意思表示的即有效。
    2022.05.14 17:58:53
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
查看其他5位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
请问一下,我现在是合租的,我们没有签合同,之前交了一年的房租,我现在不想租了,可以退钱吗
交了一年房租能退:租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退,但是已经构成了合同的违约,租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。<br>
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,我出了一个小市场摊位,没有收转让费,只收了剩下的租金。但是,3个月后市场突然改造,她不想做,退
买卖合同标的物所有权转移: 1、动产适用交付主义,动产自交付之日发生转移。这里的动产包括汽车、轮船、飞机等特殊动产。 2、不动产适用登记主义,不动产自登记之日所
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租房子合约期是两个月,可是我下个月不想租了,我要求房东退押金,他不给退,我该怎么办?
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租店面交订金15000元,十五日缴清,如今不愿租了,间距签定金合同九天,那时候签名用的是曾经用过,合
1、我国《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租赁店支付预付款15000元,15日结算,现在不想租,离签订预付款合同9天前,签字是以前的名字,合同
1、第三人取得债务人的法律地位。   免责的债务承担有效成立后,第三人取代原债务人,成为新债务人;原债务人脱离债的关系,由第三人直接向债权人承担债务。事后第三
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷 110
租房期间谁修洗衣机坏了
租房期间电器坏了,可以由房东找人来维修,如果是承租人的原因的,一般由承租人承担维修责任,如果不是承租人的原因的话,一般是出租人承担维修义务。法律依据:《民法典》
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋租赁期间,谁负责楼下的漏水
出租房屋漏水的责任承担方式如下: 1、如果是下水管等公共部分,那就是物业负责。 2、如果是装修原因,那就应当由房东承担。 3、如果租房合同上写着由租赁方承担的话
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
疫情租的房子是国有的,但是二房东能减租吗?
法律分析:需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素,但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚 70
咨询房东出租房子要交什么税?
房屋租赁时,房东需要缴纳的税费有:增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途,以租金为基础按
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
3分钟前
广东天习律师
近期帮助 79937 人
我弟弟被刑事拘留了30天,那公安打电话来说我弟弟出来后要缴纳1万元的保证金?
4分钟前
姜月律师
近期帮助 20202 人
成年人离家出走后不肯回来有啥办法,派出所能找到人,担当适合人没带手机证件,家属无法联系到
6分钟前
姜月律师
近期帮助 20202 人
你好,在吗,劳务公司乱扣个人所得税怎么处理
6分钟前
姜月律师
近期帮助 20202 人
他这个3万块钱赌资会不会判刑什么的
7分钟前
姜月律师
近期帮助 20202 人
税务处罚后多久会出现在公司的工商信息里面
9分钟前
黄建云律师
近期帮助 5324 人
你好我这个胫骨断没有挫位可以评几级伤残
10分钟前
姜月律师
近期帮助 20202 人
但是我父母觉得我很不懂事要给我送到封闭式军事化教育学校在剥夺我的人身自由权我报警警察不管怎么办
10分钟前
刘斌律师
近期帮助 23574 人
你好出租车捡到一个1000元的手机,无法找到失主,无法归还,如果自己先行保存属于违法行为嘛?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询