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二手房卖方不配合过户怎么去处理呢,钱交了就差过户了,前业主却

更新时间:2022-05-15 21:52:39
问题描述:

二手房卖方不配合过户怎么去处理呢,钱交了就差过户了,前业主却不配合,请问二手房卖方不配合过户怎么去处理呢?

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 服务地区:重庆-重庆 185-0238-9928

    你可以起诉要求办理过户同时对房子申请财产保全。

    2022.05.13 14:45:29
  • 服务地区:湖南-长沙 173-0847-8799

    你好,你们合同里面有约定吗D

    2022.05.13 14:14:20
  • 服务地区:湖南-长沙 137-2031-2462

    你好 可以起诉要求履行合同

    2022.05.13 14:18:50
  • 服务地区:湖南-永州 139-7468-6346

    可以去法院起诉要求过户

    2022.05.15 21:52:39
  • 买卖二手房时,房主不配合过户,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。
    1、不管是否有合同约定,双方可以协商解决。为继续履行合同,可以先确定对方不肯办理过户的原因。
    2、如果双方协商不成,买家可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失;或者要求解除购房合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。
    【法律依据】
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。

    2022.05.13 14:10:11
类似问题答案
  • 如果不能协商解决,就只能走法律程序了

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  • 你好,可起诉处理,1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。5、被告为单位的,提供被告工商基本信息。

    全部1个答案 >
  • 根据买卖合同有关规定,和对方协商沟通,催促对方履行合同义务办理相关手续,向其言明利害及法律后果,如果对方仍拒不配合,可以通过法律途径追究对方的违约责任和其他法律责任

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  • 你好,现在卖家不配合二手房更名怎么办?

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