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咨询一下我在2018年10月全款买下一间商铺，交房手续办了，但是相关证件一直没有下来，是否造成违约要
更新时间：2022-05-11 16:11:35
问题描述：
你好我想咨询一下我在2018年10月全款买下一间商铺，
合同
上写2019年9月交房。交房手续办了，但是相关证件一直没有下来，开发商是否造成违约要支付
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
窦娟律师
服务地区：重庆-重庆
185-0238-9928
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开发商逾期办证，你有权要求其支付逾期办证违约金，你也可以再要求解除合同的同时要求其支付逾期办证违约金。
2022.05.11 16:11:35
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开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的
不可抗力
原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的
违约责任
;如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间
2022.05.11 15:43:39
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