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购买二手房，天花板漏水怎么办

更新时间：2022-05-12 09:37:38
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购买二手房，天花板漏水怎么办
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  • 石文辉律师
    石文辉律师
    服务地区：海南-海口
    您好，二手房漏水不要怕，首先要看看房子是否在保修期。根据《建筑工程质量管理条例》第四十条的规定：“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。”这个条款规定了房屋防水工程的保修期。

    但是要谁来维修呢?建设部《商品房销售管理办法》第三十三条规定：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”

    综合以上两个条例，如果你的房子在保修期内，是可以要求房地产开发商对漏水部位进行维修的。
    2022.05.12 09:37:38
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