购买的时候和开发商签订了一份10年的租赁合同，这个该怎么办呢？诉讼费可以退给我吗？

更新时间：2022-05-10 07:41:11

问题描述：

我有一个商铺，购买的时候和开发商签订了一份10年的租赁合同，但是他们现在付不起房租，单方面解约。我去法院咨询，法院说现在很多业主都已经起诉了，但是开发商没有执行能力。这个该怎么办呢？如果立案，我交完诉讼费，后期执行不了，诉讼费可以退给我吗？

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天津简阳律师
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003.对于2021年11月1日后生效的民事、行政案件，需要向当事人退还诉讼费用的，不需要当事人申请，法院自裁判文书生效之日起 15 日内主动退还有关当事人，应退尽退，并接受监督。

2022.05.09 09:17:59

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孙志伟律师
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你好，现在起诉是确认债权，如果开发商有财产可以赔偿，则先赔付在法院起诉确认债权方的业主

2022.05.09 06:12:24

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曹美兰律师
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如果调解结案，诉讼费会一大部分；如果没有调解法院判决对方败诉，诉讼费由对方承担。

2022.05.08 23:55:38

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江成天津律所律师
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我去法院咨询，法院说现在很多业主都已经起诉了

2022.05.09 16:37:47

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陈凤律师
服务地区：天津-天津 155-0225-2506

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诉讼费一般法院不退，败诉方承担。

2022.05.10 07:41:11

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您好，是关于什么案件的

2022.05.08 22:24:48

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天津乾晖律师
服务地区：天津-天津

法院庭审以后诉讼法院庭审以后，诉讼费是不退的。但是最高院对执行案件的措施已经有了新的司法解释，开发商不可能不具备执行条件。你不要考虑执行。先起诉下判决后申请执行。会有强制措施。

2022.05.08 22:41:52

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准确的说也不是开发商，是物业公司，他们已经变更法人了，而且说是账上也没有钱了。

2022.05.08 23:12:41

您这个法律关系是很复杂的，案情也很复杂，如果要详细的咨询案件您需要到我律师事务所详细咨询，并需要审核分细你的租赁合同，即被告诉讼主体

2022.05.08 23:19:52
杨家兴律师
服务地区：北京-北京

您好！想怎么解决这件事情

2022.05.09 06:05:39

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张锡明律师
服务地区：天津-天津

诉讼费可以申请由败诉方承担

2022.05.09 10:13:48

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赵红文律师
服务地区：天津-天津

您好胜诉后法院退诉讼费

2022.05.09 11:06:06

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王立军律师
服务地区：天津-天津

您好这种情况诉讼费一般会先退

2022.05.09 15:09:20

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黄国娟律师
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您好，我有一个商铺，购买的时候和开发商签订了10年的合同，但是现在他们给不出租金，单方面解约

2022.05.09 17:18:13

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