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房屋买卖合同共有人没有签字，需要支付违约金么
更新时间：2022-05-10 13:45:51
问题描述：
房屋
买卖合同
共有人没有签字，需要支付
违约金
么
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李胜双律师
服务地区：吉林省-长春
159-4809-9933
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买卖合同共有人没有签字，这个合同的效力目前是一个待定状态，如果共有人不同意，那这个合同就是无效的。合同无效自始就无效，如果双方都没有造成损失的话，不承担违约金。
2022.05.08 17:58:11
点赞
窦娟律师
服务地区：重庆-重庆
185-0238-9928
咨询我
共有人没有签字不一定要支付违约金，关键要看是否影响合同继续履行。若导致合同无法继续履行，当然要承担违约责任呢。
2022.05.08 14:02:57
点赞
谭树旭律师
服务地区：吉林省-通化
133-2145-2212
咨询我
个人意见，仅供参考。不一定，分情况，如共有人不同意的情况下，需要。
2022.05.10 13:45:51
点赞
孙婉律师
服务地区：吉林省-通化
187-0435-1899
咨询我
夫妻共有视为同意，合同任一方签字有效。如违约须承担违约金。
2022.05.08 19:17:04
点赞
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违约金通常由双方提前在
合同
中予以约定，一旦对方违约，守约方就可以按照合同约定要求对方支付违约金。要求对方支付违约金的方式可以是协商、调解、
仲裁
或者诉讼
2022.05.08 13:36:11
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