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二手房买卖交易中,如果买方不想买了,是需要赔偿违约金的。还可能会被进一步要求赔偿实际损失
更新时间:2022-05-04 11:16:42
问题描述:
二手房
买卖交易中,如果买方不想买了,是需要赔偿
违约金
的。具体来说,如果在
合同
中约定了定金的情况下,则买方给付的定金不能退回,如果定金不足以弥补损失的,还可能会被进一步要求赔偿实际损失
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋
买卖合同
里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。 建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2022.05.04 11:16:42
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