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房子不满5年，因夫妻双方感情破裂，需要离婚，贷款不能继续还款，房子如何处理
更新时间：2022-05-07 15:34:44
问题描述：
房子不满5年，因夫妻双方感情破裂，需要
离婚
，贷款不能继续还款，房子如何处理
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石文辉律师
服务地区：海南-海口
186-8966-5886
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您好，如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。
2022.05.07 15:34:44
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假如房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由取得房产一方个人继续偿还。
2022.05.04 02:08:11
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蒋翔律师
服务地区：海南-海口
婚内共同债务需要共同承担
2022.05.04 10:32:30
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邓元璋律师
服务地区：海南-三亚
都不要的话可以拍卖各自一半的。
2022.05.04 15:49:55
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