一套房子，交了定金，开发商宣传的面积是90平米，请问这样情况定金可以退吗？

更新时间：2022-04-25 23:04:58

问题描述：

您好，前几天订了一套房子，交了定金，开发商宣传的面积是90平米，实际房本面积只有88.21平米，请问这样情况定金可以退吗？

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天津简阳律师
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009 您好，房屋面积可以存在合理误差，但面积误差比要在3%以内

2022.04.25 16:25:07

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是在3%以内的。2%左右。这样的话可以申请退定金吗？

2022.04.25 16:33:49

007您好，房屋面积是可以存在合理误差的，面积误差在3%以内是可以的

2022.04.25 16:51:04

那我这个定金就退不回来了吗？

2022.04.25 16:51:44

007您好，是的。您可以选择继续购买房屋之后可以根据国家规定补误差

2022.04.25 17:00:52
孙志伟律师
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你好，您当时购房合同中约定的是哪个定金？

2022.04.25 16:18:00

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约定面积与登记面积不一致是否可以要求退房，要看合同中是否有约定。按照《商品房销售管理办法》有关规定，当交房的实际面积与预售面积有误差时，如果合同有约定按照合同处理；合同没有约定或者约定不明的，按照相关规定处理，面积误差比绝对值不超过3%，对于误差面积的房款据实多退少补

2022.04.25 16:04:45

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张锡明律师
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约定面积与登记面积不一致是否可以要求退房，要看合同中是否有约定。按照《商品房销售管理办法》有关规定，当交房的实际面积与预售面积有误差时，如果合同有约定按照合同处理；合同没有约定或者约定不明的，按照相关规定处理，面积误差比绝对值不超过3%，对于误差面积的房款据实多退少补

2022.04.25 16:16:10

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杨家兴律师
服务地区：北京-北京

您好您这边是是想退定金是吗

2022.04.25 16:18:28

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是的啊。肯定是想退定金的。

2022.04.25 16:41:51
黄国娟律师
服务地区：天津-天津

你好根据你的描述认为可以退款

2022.04.25 17:52:04

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谢劲松律师
服务地区：天津-天津

一般情况下房屋面积未超过±3%，是不能解除合同的。

2022.04.25 19:08:09

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王立军律师
服务地区：天津-天津

您好，这种情况可以去主张撤销

2022.04.25 23:04:58

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