幼儿园未交物业费，物业可以停电吗？

更新时间：2022-04-25 09:48:48

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幼儿园未交物业费，物业可以停电吗？

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1、物业公司是没有法定权利来对业主采取停水停电措施的。

2、根据《物业管理条例》第45条的规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。”即业主使用的水电的合同主体为自来水公司和供电公司，涉及不同的合同当事人，业主如已向供水、供电公司缴纳了相应的费用，物业公司则无权擅自中断对业主供水、供电。

3、业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反，都要承担相应的违约责任。业主如不及时缴纳物业费，物业公司有权要求业主缴纳，并依据合同约定承担一定的违约责任。
4、同样的，物业擅自停水停电给业主造成损失的，业主也可以起诉物业要求赔偿。

2022.04.25 09:48:48

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徐婕律师
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你好，幼儿园不交物业费可以起诉。

2022.04.24 18:51:27

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王健律师
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物业公司无权给业主停电

2022.04.24 16:29:48

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找法网咨询顾问
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您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。

2022.04.24 11:58:41

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杨锦律师
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你好，你如果没有欠缴电费，物业不能对你进行停电

2022.04.24 12:25:50

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重庆精道律所律师
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业主有缴纳物业费的义务，业主没有缴纳物业服务费的，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。而物业公司可以通过提起诉讼或者申请仲裁追讨物业费。

2022.04.24 12:46:10

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重庆德和衡律师
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物业管理公司是不能采取停水停电措施涉嫌违法

2022.04.24 16:09:36

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牟均发律师
服务地区：重庆-重庆

您好，物业不能随便停电。

2022.04.24 17:28:43

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