我能不能要求按实际的损失赔偿？如果开发商不愿意赔，或拖着不赔，我该怎么办（合同上写的是公诉）？公诉费比例是多少？风险有多大？
更新时间：2005-12-02 13:43:16
问题描述：
2005年1月，我在合肥买了一套商品房（2006年8月交付使用），今年9月，政务区道路调整，原来我们房层后面一条小区内部道路改为政务区支干路，该路建成后，对居住影响很大。 现在开发商提出的赔偿太少，一般都不愿接受；故有不少人要求退房，开发商只愿意按当初签订的格式合同约定计算违约金，即按银行活期计算。但我的房子是通过银行按揭买的，将近一年的银行利息有一万多元
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