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商铺交付面积有差异，应该怎么处理！
更新时间：2022-04-18 10:56:44
问题描述：
商铺交付面积有差异，应该怎么处理！
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
何益律师
服务地区：湖南-岳阳
137-8606-0614
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依据你签订的商品房或商铺买卖合同之间的约定处理，你可以看下你合同的具体约定。
2022.04.13 09:21:33
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章浩然律师
服务地区：湖南-岳阳
133-3250-7993
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你好，正规的买卖合同中对于面积差异的处理都是有明确约定的，仔细审查合同即可。
2022.04.18 10:56:44
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湛青律师
服务地区：湖南-岳阳
150-7306-5509
咨询我
你好，请问面积由多大差异呢
2022.04.12 09:09:27
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房产纠纷律师团队
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如果商品房
买卖合同
中对于面积差异如何处理作出了约定，则按照
合同
约定来处理。如果商品房买卖合同中没有对面积差异的处理作出约定，则可以参照法律规定
2022.04.11 12:29:06
点赞
冯晓辉律师
服务地区：湖南-长沙
你好，具体差了多少个平方。M
2022.04.11 14:22:14
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胡祥律师
服务地区：湖南-岳阳
看合同上是否有约定，有约按约，没有则按法条规定处理。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
2022.04.11 16:13:11
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