口头约定转让定金，但未明确转让总款和包含的剩余房租，现在对方要求重新缴纳，是否构成违约并要求退还定金？

更新时间：2022-04-11 10:46:28

问题描述：

你好，如果收了转让定金，并未写明转让总款，和包含剩余房租，只是口头约定了，现在对方一口咬定剩余房租需要重新缴纳！这可不可以算违约，要求对方退还定金呢？

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毕云云律师
服务地区：山东-青岛

你好！可以合同主要内容未协商一致，要求退还定金，违约金未明确约定的不能主张。

2022.04.11 10:05:33

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合同违约的定金赔偿办法，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果是收受定金的一方违约，应双倍返还给付方定金，如果是给付方违约，则无权要求返还定金，定金的数额由当事双方约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力，实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更定金数额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2022.04.10 23:03:30

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臧家参律师
服务地区：山东-青岛

根据证据分析定金及合同相关效力。违约就不能退了

2022.04.11 10:46:28

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