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在自家院子里,盖了一栋房子,卖给了亲戚,但现在才知道我们家房子属于宅基地,宅基地可以买卖吗?
更新时间:2022-04-07 11:56:07
问题描述:
在自家院子里,盖了一栋房子,卖给了亲戚,但现在才知道我们家房子属于宅基地,宅基地可以买卖吗?
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高云龙律师
服务地区:河北-石家庄
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宅基地是不可以买卖的
2022.04.07 11:56:07
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宅基地不能买卖。但是,宅基地上面的房屋可以买卖。所以,当双方的合同只涉及房屋买卖而不涉及
宅基地使用权
的时候,房屋
买卖合同
有效。但是如果房屋没有过户,尚未获得
房屋产权
,而且也没有宅基地使用权。当土地被征用的时候,是不能获得任何宅基地补偿的,也不能够获得该房屋补偿
2022.04.07 10:08:22
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