延期交房，赔偿违约金的问题

更新时间：2022-04-03 15:49:31

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延期交房，赔偿违约金的问题

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逾期交房违约金，需要根据房屋买卖合同的约定进行处理；可以联系律师处理。

2022.04.02 09:08:10

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任聪芬律师
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你好!可起诉开发商要求支付逾期交房违约金，并继续履行合同义务。

2022.04.02 05:33:07

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林晓明律师
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您好，可以要求对方支付违约金

2022.04.02 10:52:31

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开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。

2022.04.02 04:06:59

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刘纯清律师
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合同应该有关于开发商违约的约定，如果没有可以比照同地段同类型的房屋的租金作为违约金。

2022.04.02 10:38:19

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许义园律师
服务地区：山东-济南

您好，需要看双方合同中关于延期交房赔偿违约金的具体规定。如果合同中约定的延期交房的违约金较高，发生纠纷诉诸司法后，开发商以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；如果合同中约定的延期交房的违约金过低，购房者可以请求增加，法院会支持以违约造成的实际损失确定违约金数额。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

2022.04.02 13:24:31

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户建忠律师
服务地区：山东-济南

可以起诉啊延期多久了

2022.04.03 10:28:12

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高翔律师
服务地区：山东-济南

您好，延期交房，应该按照合同约定承担违约金，看下合同约定

2022.04.03 15:49:31

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