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您好,卖二手房直接和客户签合同对卖方来说有什么风险吗?
更新时间:2022-04-01 11:06:42
问题描述:
您好,卖
二手房
直接和客户签
合同
对卖方来说有什么风险吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈龙桥律师
服务地区:重庆-重庆
135-0831-8683
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买方的风险只要是收房款的风险
2022.03.31 20:44:34
点赞
窦娟律师
服务地区:重庆-重庆
185-0238-9928
咨询我
你不懂二手房流程的话风险很大
2022.03.31 21:39:45
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买卖合同
要注意以下事项:1、
房屋产权
是否明确,部分房屋有多个共有人,如
继承人
、家庭、夫妻共有,买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。2、房屋手续是否齐全,房产证是证明业主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易对买受人来说有很大的风险。业主可以有房产证抵押或转售,即使现在没有办理,业主也可以抵押或转售。3、交易房屋是否租赁部分二手房屋转让,存在物质负担,即也被他人租赁。买受人只看房产证,只注意转让手续,不注意是否有租赁,买受人很可能得到不能及时入住或使用的房产。4、土地情况是否明确二手房屋买受人应注意土地的使用性质,取决于分配或转让以及相关规定的土地责任,及如何免费使用
2022.03.31 20:02:25
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重庆精道律所律师
服务地区:重庆-重庆
你好,只要在合同中约定清楚一般是没有什么问题的。
2022.04.01 11:06:42
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