业主委员会成立后和物业签订合同后是不是才有权利收取物业费

更新时间：2022-04-26 14:55:36

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业主委员会成立后和物业签订合同后是不是才有权利收取物业费

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成立业委会前，开发商与物业公司签的是前期物业协议，交房时开始收取物业费。

2022.03.30 22:31:49

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与物业管理公司未签订过物业服务合同，业主仍需交物业费。根据《物业管理条例》规定，选聘物业管理企业是业主大会的职责之一，作为业主大会执行机构的业主委员会，可以代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。这份合同对小区内的全体业主均具有约束力，因此，物业管理企业进入小区提供物业管理服务，只要与执行业主大会决议的业主委员会订立物业服务合同即可，无需再与每位业主单独订立合同

2022.03.30 19:51:55

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张小曼律师
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不是的。一般购房合同里都会有约定，会约定前期的物业条款，仔细看合同

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