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自己老人在出租屋里自然死亡,房东要求赔偿,合理吗
更新时间:2022-12-01 15:18:01
问题描述:
自己老人在出租屋里自然死亡,房东要求赔偿,合理吗
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出租房死人,房东是没有赔偿的,首先我国法律并没有规定,房东需对承租人的生命健康负责。其次生老病死属于自然规律,不以人的意志而转移,所以死亡属于意外事件,属于
不可抗力
,房东不能基于双方的
租赁合同
法律关系,因为不可抗力的死亡事件追究对方的
违约责任
。
因此,租客意外死亡没有对房东造成客观损失的,无需赔偿房东。
特别指出:如果因为房屋原有缺陷,房东未及时维修,造成承租人死亡的,这时承租人可以要求房东承担相应的赔偿责任。如果房东尽到相应的维护义务,因承租人个人原因造成伤害致死的,由承租人个人承担相关的损失,房东没有责任。
2022.12.01 15:18:01
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丁兆凯律师
服务地区:河南-郑州
你好,这是不合理的,可以拒绝。
2022.03.30 19:39:37
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