我签了一份房屋租赁合同，时间没到，我也没收到租金，我不想签了，合同有效吗？

更新时间：2022-03-30 13:51:29

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高志博律师
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你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。
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2022.03.28 10:04:46

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他说我签合同有效，我说我现在不租了

2022.03.28 10:16:47
李晓航律师
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你好，根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

2022.03.28 08:57:44

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我们是商铺，我一个是产权人，其余几家不是产权人昰代签，大家都不同意。我们也没有违约金，也没收一分订金。合同签5月1号，也没生效，我们不同意这份合约。怎么办

2022.03.28 09:24:11
李建忠律师
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你好，合同成立并生效，只是没有到履行期。

2022.03.28 06:58:04

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也没有违约金，我们之间没有任何金钱，合同在我手，他就有一张图片，还有签合同也不是产权人本人，都是代签的

2022.03.28 09:15:47

你好，若一方违约的，由行为人承担责任。现在是你方要违约，虽合同没有约定违约责任，但法院也可按照因你方违约给对方造成的损失，你方需要进行赔偿

2022.03.28 09:18:24

他什么也没损失，也没接我铺子，也没装修，合同在我手里，他就有一个图片，我说不和他签了

2022.03.28 10:12:42

你好，已经签订的合同，基于诚信原则应当履行。若因你的原因解除的，属于违约。

2022.03.28 10:15:28
找法网咨询顾问
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认定房屋租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

2022.03.28 02:06:30

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盈科哈尔滨律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

你好，按照你们之前约定的合同去处理。

2022.03.30 13:51:29

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