请问：我现在的想法是去跟中介和卖价商谈买卖合同的事情，但希望能指点一下，我可以提出怎样的要求，令上家无法接受，从而导致最终买卖合同无法签定？这样我就可以避免违约带来的定金损失吧？比如：我说现在家里突发
更新时间：2005-12-02 10:24:29
问题描述：
询问北京律师：周末，我跟LP去中介随便逛逛，本来没想买房子，后来到了一家中介，被拉住介绍一套房子，说得很好，还拉去看房子，因为以前没有什么经验，根本不知道什么算好什么算坏。结果跟中介签了一个意向书，内容是愿意以63w买下66.98平方的房子（房东开价67w），让中介去谈。第一天中介告诉房东不同意，第二天中介告诉房东同意了。后来我们自己去网上查，发现那个地方存在不少问题，就不愿意要了。但此时房东已经在意向书上签字，交了5千的意向金也转为定金了。合同中规定：26－30号买方可以向中介咨询业务处理情况。若买方所提要求卖方无法完全同意，中介应该在上面规定日期3天后归还定金。还规定，若买方无正当理由，拒签合同，则无权要回定金，且应该支付中介1％服务报酬。
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