购买商品房遇到开发商逾期交房怎么起诉开发商？

更新时间：2022-03-28 13:42:38

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吴丁亚律师
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协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。

2022.03.23 18:53:38

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戴少华律师
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逾期交房起诉如下：（1）买房人首先要确定房屋买卖合同纠纷的管辖法院；（2）准备起诉状，支持诉讼请求的事实和理由；（3）人民法院对符合受理条件的起诉，必须受理。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

2022.03.24 08:32:19

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何竹兰律师
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您好，起诉可以向有管辖权的人民法院提出，看合同是否约定了管辖，如未明确约定，可以向不动产所在地或者被告住所地的法院提起诉讼。您需要准备起诉状、原告身份证明材料、被告身份信息材料、以及相应的证据材料。具体需要结合您的详细情况做分析。如需进一步咨询可联系详细沟通

2022.03.24 15:32:43

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顾倩律师
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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，您可以电询详述合同内容

2022.03.23 13:25:11

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王稼林律师
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你好，合同如何约定违约条款得呢？合同如何约定，具体怎么执行，如涉嫌隐私，可与我电话沟通。

2022.03.23 15:10:22

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靳双权律师
服务地区：北京-北京 134-2603-7149

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您好，需要具体看一下您的合同，具体情况可以来电详谈

2022.03.23 13:08:54

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牛彩红律师
服务地区：北京-北京 138-0117-6013

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开放商逾期交房，主张解除或一次性补偿

2022.03.28 13:42:38

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张玉文律师
服务地区：北京-北京 173-0138-9923

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你好，写起诉状准备证据后到法院立案

2022.03.23 13:14:34

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葛新峰律师
服务地区：北京-北京 133-8111-2282

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依据购房合同条款主张违约金

2022.03.26 20:21:28

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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可以起诉，主张一下违约金

2022.03.23 16:28:25

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逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。

2022.03.23 12:22:08

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如果逾期交房没有通知文书的话可以起诉违约要求退款

2022.03.23 13:46:00

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徐德利律师
服务地区：北京-北京

您好！根据合同的约定起诉开发商支付违约金。

2022.03.23 12:08:07

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李云周律师
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您好，可以起诉要求开发商支付违约金的

2022.03.23 12:08:51

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赵彦茹律师
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购房合同怎么约定的.房子在哪买的

2022.03.23 12:17:03

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朱瑞雷律师
服务地区：北京-北京

您好，请问预期多久交的房？

2022.03.23 12:24:04

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杜建奇律师
服务地区：北京-北京

您好，那您可以根据合同的内容起诉开发商。

2022.03.23 12:41:12

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杨家兴律师
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您好，看一下您的购房合同是否有违约条款。

2022.03.23 12:44:56

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宋春泉律师
服务地区：北京-北京

您好，合同有关于逾期交房赔偿比例就按合同执行，开发商不予支付可以诉讼

2022.03.23 13:00:32

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李国蓓律师
服务地区：北京-北京

您好，建议进一步沟通案件详情，方便的话可以电联。

2022.03.23 13:01:19

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孔民律师
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您好，可以向法院起诉，提交起诉状。您详述一下您的具体内容。

2022.03.23 13:09:09

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宋颖律师
服务地区：北京-北京

商品房预期交房可以起诉开发商退房退款。

2022.03.23 14:31:59

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