是不是正在建设的小区未经业主同意就可以调整规划?是不是违法的?城建局的行政行为是不是违法怎么撤消?

更新时间:2007-07-09 22:12:35
问题描述:
鹿泉市城建局在小区内公示,未经业主同意开发商要调整小区规划.把原来的公共设施.绿地用来开发盖楼,全体业主坚决反对. 请问;1.开发商未经业主同意调整小区规划.是否违法.是哪个条款. 2.是不是正在建设的小区未经业主同意就可以调整规划?3.开发商是是不是违法的?是哪个条款? 5.业主想让城建不是有权提出更改规划? 4.城建局受理开发商提出的调整规划局撤消公示的调整规划可以吗?法律依据是什么 6.城建局答复任何人都可以对小区提出规划要求对吗?违反了什么法律?7. 城建局的行政行为是不是违法怎么撤消?
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5位律师解答
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  • 周兴芳律师
    服务地区:福建-福州
    物权法明确规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。周兴芳律师
    2007.07.02 12:27:34
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  • 喻远军律师
    服务地区:四川-成都
    开发商调整小区的规划应当向业主承担违约责任.
    2007.06.30 21:50:36
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  • 张小明律师
    服务地区:湖北-武汉
    对于开发商单方提出修改规划的问题,在物权法中是侵犯了业主对绿地共有权利。
    在此之前,没有具体法律规定。主要靠法理去认定,绿地归业主共有,但对于修改规划,是否能要求撤销,没有依据。
    2007.07.02 11:00:17
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  • 张小明律师
    服务地区:湖北-武汉
    物权法实施后,开发商是无权提出修改规划了。
    2007.07.02 11:01:09
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  • 黄晓芸律师
    服务地区:广东-广州
    在物权法生效前,还没有具体的法律条款规范这一问题。
    2007.07.09 22:12:35
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