买的自建房能不能办房产证

更新时间：2022-03-12 12:19:02

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1、自建房如果是合法的是能办理房产证的，需要登记申请书;申请人身份证明;建设用地使用权证明;建设工程符合规划的证明;房屋已竣工的证明房屋测绘报告;其他必要材料。集体土地范围内房屋登记，依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

2、法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，自建房办房产证应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

3、自建房申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。

2022.03.12 12:19:02

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是这样的，我买的是一套不是开发商建的房，房产证也迟迟没办下来，房主说什么办房产证买方要出三分之一的费用是这样吗？还是小产权房无法办理房产证。

2022.03.12 12:36:00
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具体要询问当地的房管部门

2022.03.11 13:40:20

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饶婷婷律师
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你好，一般是不能办房产的

2022.03.11 13:32:11

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律师您好:当初买房的时候甲方说可以办到房产证，现在也有8-9年了也没办下来，如果办不了房产证我该如何维权？这种情况是不是属于甲方违约？

2022.03.12 12:41:08
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