已经支付定金的阶段，这种情况属于可以退定金解约的意外事件或是不可抗力因素吗？是否可以要回定金？

更新时间：2022-12-02 00:36:11

问题描述：

与卖家签订了二手房房屋买卖合同，已经支付定金的阶段，楼梯房五楼，2周后出现膝盖出现问题，经过诊断为髌骨软化症与滑囊炎，陈年旧伤导致，医生建议避免爬楼和蹲起，积极治疗防止加重，加重可转化为骨性关节炎，在此之前已多年没有不适，在签订合同时并未预见。这种情况属于可以退定金解约的意外事件或是不可抗力因素吗？解约我是否可以要回定金？

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003.不可以，合同的订立是有效的，你的身体属于意外，建议协商沟通为佳

2022.03.15 11:26:59

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你好，如果合同中约定的是这个【定金】二字，则是不可要回的

2022.03.15 11:59:40

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订立二手房买卖合同后，卖家反悔的可以按照合同约定的救济方式解决，没有约定的可以协商，协商能达成一致意见的按照协商内容解决，协商不能达成一致意见的可以申请调解，或者向法院起诉。卖家违约需要承担违约责任，赔偿违约金，造成的损失进行赔偿。

2022.12.02 00:36:11

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