我想请教您:房屋是否符合交工条件?开发商算不算违约?我们在合同中曾规定房屋交付前付第三批款,最近开发商通知我们1622日交款,今天已经是23号了,我们仍未交,我们不交是否构成违约?谢谢!

更新时间:2005-12-07 09:56:16
问题描述:
律师您好:我家购买的是期房,已经交了第一、第二批款了,现在开发商通知我们交第三批房款,可是小区仍然是个大工地,也没有暖气,燃气,水供应,小区院内的地面也没有硬化,开发商承诺的交工时间是11月15日,我想请教您:房屋是否符合交工条件?开发商算不算违约?我们在合同中曾规定房屋交付前付第三批款,最近开发商通知我们16-22日交款,今天已经是23号了,我们仍未交,我们不交是否构成违约?谢谢!
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1位律师解答
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  • 薛洪增律师
    服务地区:河北-石家庄
    构成违约
    2005.12.07 09:56:16
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请问:1.从开发商处领取钥匙能否认为是已经交付房屋?2.房屋交接单中只有签字,无开发商盖章,是否有效
我个人认为房屋交付应以房屋是否符合合同中约定交付标准为准。交接单看都有谁的签字,如果有开发商的工作人员签字,可以认为是开发商的行为。如你所说开发商已事实上迟延
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1、如果对方不支付违约金,我可以拒绝收房吗?2、如果我起诉对方,违约金的计算日期,是从合同约定交房日
可以接收房屋再起诉对方违约,也可以退房并起诉对方违约,违约时间从约定交房日期起算。如果不具备交房条件,拒绝交房不视为违约
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请问:1、如果我不同意对方延期交房,我是否有权强性于合同交付日(8月1日)要回我的房子?我想明确知道
你的要求是合理的 ,对方违约要承担违约责任。你可以坚持按期交房,与对方协商。因为诉讼需要时间和开支,这样的诉讼有可能得不偿失。法院可以强制执行,但实际操作起来很
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