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买二手房，需要交保险费和评估费吗
更新时间：2022-03-02 11:58:40
问题描述：
买
二手房
，需要交保险费和评估费吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
严珊珊律师
服务地区：广东-惠州
135-4278-3392
咨询我
您好，根据《城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
二手房买卖以下情况要交评估费：房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的要交评估费；交易双方为确定合理的交易价格，委托评估事务所进行评估的要交评估费；申请抵押贷款时银行为确定抵押物的担保价值对抵押人房地产进行评估的要交评估费；其余情况可由双方协商决定是否评估。
保险费的缴纳实际上是在为了您的房屋可能存在的风险购买的保障，建议咨询相关保险公司。
2022.03.02 11:58:40
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李放律师
服务地区：广东-广州
这种情况是不需要的，看是否其他渠道
2022.03.01 20:15:00
点赞
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