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买的房子还没交付就住进来了，算不算违约
更新时间：2022-03-01 19:05:22
问题描述：
买的房子还没交付就住进来了，算不算违约
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
赵小计律师
服务地区：陕西-咸阳
186-2848-7578
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违约的前提必须是合同中有约定。
2022.03.01 19:05:22
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就是以合同来说，合同上是2020.9.30日交房，实际2021.10.1号，实际入住，也就是拿装修钥匙是2020.10.10，这还能算违约吗？
2022.03.02 20:10:49
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房屋买卖
违约需要承担以下责任，或者通过以下方式处理： 1、继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
； 2、解除合同； 3、如果合同当事人在合同中约定了定金条款，或者另外订立了定金合同，则可以适用
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； 4、违约金。如不适用定金罚则适用违约金； 5、赔偿损失。
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