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房屋租赁期间，因水筏自然损坏，造成楼下损失，责任应由谁来负
更新时间：2022-02-27 21:22:38
问题描述：
房屋租赁
期间，因水筏自然损坏，造成楼下损失，责任应由谁来负
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
谭泉律师
服务地区：山东-潍坊
189-5362-2686
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房东具体负责维修赔偿
2022.02.27 21:22:38
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首先确定屋顶漏水的原因，一般房屋漏水原因主要有四种：一是房屋本身存在质量问题，业主可以向物业公司要求赔偿。二是业主使用或装修不当，自己承担责任。三是正常使用、老化造成漏水，相关的责任也有不同。四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权
2022.02.26 22:49:15
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贾晓凡律师
服务地区：山东-潍坊
1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。
2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的(如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定。
2022.02.27 06:53:42
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租赁物损坏的责任应该由谁来承担
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